灘区中原通2丁目 新築戸建
阪急「王子公園」徒歩8分、JR「摩耶」駅徒歩10分の立地。
水道筋商店街が身近な利便性の高さを誇る灘区中原通2丁目。天井高2.55ｍの開放的な2SLDK×車庫1台完備。
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情報の見方担当者のコメント フロン太くん
- 灘区の中でもフラットな街並みと抜群の買い物利便性で高い人気を誇る「中原通2丁目」。
日々のにぎわいと温かな活気にあふれる「水道筋商店街」がすぐ近くという好立地に、暮らし心地にこだわった新築戸建てが誕生いたしました。
販売価格は、灘区の平坦エリアでは大変魅力的な4,980万円。
延べ床面積94.25㎡の室内は、実質3部屋として快適に使える2SLDK＋車庫のレイアウトです。ご家族が集うLDKは、一般的な住宅よりも高い「天井高約2.55ｍ」を採用。縦方向への開放感が生まれ、実際の帖数以上の広がりとゆとりを実感していただけます。
また、本物件は環境にも家計にも優しい【省エネ基準適合住宅】。高い断熱性と省エネ性能を備えており、一年中快適な室温を保ちながら毎月の光熱費を効率的に抑えます。さらに各種税制優遇の対象にもなるため、賢く買いやすいのも嬉しいポイントです。
商店街やスーパー、飲食店が身近に揃い、毎日の暮らしがより便利で豊かになるロケーション。利便性とゆとりある住空間を両立した新居で、快適な新生活をスタートしませんか。
お問い合わせは フロンティアハウスまで
0120-231-316
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
09:30 ～ 18：30 定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：95952233 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 兵庫県神戸市灘区中原通２丁目 交通 間取り/詳細 2LDK/ 建物面積(坪数) 94.25㎡(28.51坪) 価格 4,980万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 74.30㎡(22.47坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 8.44㎡/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南東 私道 4.0m) 建ぺい率/容積率 100%/240% 用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2025年 4月 (新築) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 95952233 取引条件の有効期限 2026年08月22日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- システムキッチン
取扱会社 - フロンティアハウス
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
- TEL:0120-231-316
- 兵庫県知事 (7) 第10075号
賃貸住宅管理業者登録番号は 有限会社フロンティアホームにて取得しております - 全国宅地建物取引業協会
賃貸不動産管理業協会会員 第05175号
まもりすまい保険 登録番号 21036282号（住宅瑕疵担保責任保険）
代表の団体所属
・関西長谷工会
・兵庫県中小企業同友会
・E不動産
・兵庫宅建 理事
・盛和塾会員 （稲盛和夫氏 死亡時解散）
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